ششمین نشست شورایعالی مسکن در دولت چهاردهم در حالی برگزار شد که آخرین تحولات بازار مسکن، متغیرهای اقتصادی اثرگذار بر این بازار و وضعیت اجارهبها مورد بررسی و ارزیابی قرار گرفت.
این کارشناس ارشد بازار مسکن با اشاره به شرایط کلی بازار گفت: در حال حاضر نشانههایی از رونق تدریجی در بازار مسکن مشاهده میشود. اگر روند مذاکرات و سیگنالهای مثبت اقتصادی تداوم یابد، احتمال ورود بازار به دوره رونق وجود دارد.
پورحاجت با اشاره به نزدیک شدن به پایان سال و تأثیر آن بر بازار مسکن بیان کرد: بازار مسکن با نزدیک شدن به نوروز رونق نسبی پیدا کرده است. اگرچه روند بازار خرید و فروش آپارتمان و زمین متفاوت است، اما در بخش مصرفی، تمایل به خرید وجود دارد.
محرمی بیان کرد: افراد هنگام ثبت ملک، با مقایسه خانههای مشابه، اجزای کوچکی از ملک خود را به قیمت کلی اضافه میکنند. این شیوه باعث میشود آگهیهای تکراری، فایلهای ساختگی و قیمتهای بیپایه ایجاد شود و در نتیجه، قیمتها در پلتفرمها افزایش پیدا کنند.
صادق با اشاره به ضرورت جلب مشارکت انبوهسازان بخش خصوصی، بیان کرد: مدیران کل راه و شهرسازی استانها نسبت به شناسایی و همکاری با انبوهسازان به ویژه فعال در بافتهای فرسوده اقدام کنند.
غیبی بیان کرد: این اقدامات را باید در قالب راهبردهای داخلی برای تقویت اقتصاد مسکن در نظر گرفت؛ راهبردهایی که در قالب برنامههای مدون اجرا شده، اما میزان موفقیت هر کدام از آنها نیازمند تحلیل مستقل است.
طبق آخرین اطلاعاتی که بانک مرکزی در اختیار خبرگزاری دانشجو قرار داده است، تاکنون از حدود ۱ میلیون و ۲۰۰ هزار متقاضی واجد شرایط وام مسکن، حدود ۹۵ درصد متقاضیان به هدف خود رسیدهاند. با این حال، مقایسه این رقم با اهداف اولیه و نیاز واقعی بازار نشان میدهد که اجرای قانون «جهش تولید مسکن» هنوز با چالشهایی روبهرو است.
بانک مسکن از پرداخت ۱۳۰ هزار میلیارد تومان سهم الشرکه برای ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن خبر داد.
احسان مسعودی، معاون مدیرکل دفتر طرحریزی طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی از افزایش سقف وام ودیعه مسکن مطابق با مصوبه شورای عالی مسکن خبر داد.