باقرپور تصریح کرد: پوسته این آمار مربوط به درخواستهایی است که حداقل یک سال قبل ثبت شدهاند؛ بهعبارت دیگر، پروانههای صادرشده در بهار و تابستان ۱۴۰۴ مربوط به درخواستهای سال ۱۴۰۳ هستند. اگر میزان ثبت درخواستهای جدید پروانه در سال ۱۴۰۴ بررسی شود، کاهش بهمراتب شدیدتر خواهد بود.
باقرپور بیان کرد: هماکنون متوسط قیمت مسکن در تهران بین ۱۲۰ تا ۱۲۵ میلیون تومان است. اگر مبنای محاسبه را ۱۲۰ میلیون تومان قرار دهیم و یک آپارتمان متوسط ۷۵ متری برای زندگی یک کارگر متوسط در نظر بگیریم، قیمت آن حدود ۹ میلیارد تومان خواهد بود.
رئیس اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران در پایان خاطرنشان کرد: تجربه نشان داده است که افزایش قیمت نهادهها ساخت و سازی در اثر نوسانات ارزی، حتی با کاهش نرخ ارز نیز به قیمتهای قبلی بازنمیگردد و همین مسئله، پایه هزینه تمامشده تولید مسکن را بهطور دائمی افزایش میدهد.
باقرپور با اشاره به جلسه کمیسیون عمران مجلس با حضور وزیر وقت راه شهرسازی، رستم قاسمی بیان کرد: این موضوع در آن جلسه نیز مورد بحث قرار گرفت اما بانکها باز هم مقاومت کردند.
از سوی دیگر، نبود هماهنگی میان نهادهای دولتی، کندی روند تخصیص زمین و نبود سیستم پایش مؤثر برای اجرای پروژهها، از جمله چالشهایی است که باید پیش از شروع اجرای طرح حل شود.
باقرپور با اشاره به مشکلات حوزه مجوزهای اقتصادی گفت: قانون تسهیل صدور مجوزهای کسبوکار بهدرستی اجرا نمیشود. در حوزه تعاونیهای عمرانی شاهدیم که برای اخذ یک مجوز نیروگاه خورشیدی ۷ مگاواتی باید از چندین دستگاه مجوز گرفت.
جنگ ۱۲ روزه و اخبار غیرکارشناسی در بازار مسکن بیاثر بود.