یکی از چالشهای اصلی کنونی، عدم تعهد شبکه بانکی به تکالیف قانونی خود در اعطای تسهیلات مسکن است. این در حالی است که نرخ مصالح ساختمانی در پی نوسانات ارزی و رشد قیمت طلا با شتاب افزایش یافته و بهای تمامشده ساخت مسکن را به شکل قابل توجهی بالا برده است.
مدیر کل راه و شهرسازی استان سمنان ادامه داد: در سایت ۲۳ هکتاری نور، ۲۰۰ واحد از پروژه ۹۶۸ واحدی بههمراه ۱۰۴ واحد ویلایی جایگزین مسکن بازار ۳۶۰، ناایمن سمنان، در مراحل پایانی ساخت و آمادهسازی قرار دارند و بهزودی تحویل متقاضیان خواهد شد.
مسعودی بیان کرد: عمده متقاضیان طرحهای حمایتی مسکن از دهکهای کمبرخوردار هستند و تأمین مالی برای این گروهها بسیار دشوار است. افزایش سقف تسهیلات نیز تا جایی امکانپذیر است، چراکه بازپرداخت اقساط بالا، خود به یک چالش جدی تبدیل میشود.
این در حالی است که بخش ساختمان و مسکن در نیمه نخست سال گذشته (۱۴۰۳) رشد مثبت ۳.۴ درصدی را تجربه کرده بود و عملکرد این بخش در مجموع ۱۲ ماه سال ۱۴۰۳ نیز معادل ۳.۴ درصد گزارش شده است.
بر اساس آمار منتشر شده از وزارت راه و شهرسازی، نرخ پذیرش کل شبکه بانکی برای پرداخت تسهیلات مسکن ۵.۶۵ درصد ثبت شده است. بانکها در مجموع ۲۹۴ هزار و ۵۳۹ فقره تسهیلات پرداخت کردهاند که ارزش آن به ۵۶ هزار و ۴۰۱ میلیارد تومان میرسد.
محرمی بیان کرد: افراد هنگام ثبت ملک، با مقایسه خانههای مشابه، اجزای کوچکی از ملک خود را به قیمت کلی اضافه میکنند. این شیوه باعث میشود آگهیهای تکراری، فایلهای ساختگی و قیمتهای بیپایه ایجاد شود و در نتیجه، قیمتها در پلتفرمها افزایش پیدا کنند.
توقف سامانه «تم» ابزار نظارتی مجلس بر بانکها و دستگاههای اجرایی را از بین برد.
طاهرخانی با اشاره به شکلگیری تعاملات مؤثر میان قرارگاه مسکن نیروهای مسلح و وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: تأمین مسکن در استطاعت برای این افراد میتواند به مدیریت بازار اجاره و کاهش تقاضا در بازار اجاره مسکن کلانشهرها و شهرهای بزرگ کمک کند.