مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ادامه داد: نخستین گام، تأمین منابع مالی و اتصال سیستم بانکی به پروژههای تعریفشده بود. برای تحقق این هدف، انجام دو اقدام اثرگذار ضرورت داشت که شامل اخذ پروانه ساختمانی و انعقاد قراردادهای مشارکت مدنی میان پروژهها و بانکهای عامل میشد.
بر اساس این گزارش، تسهیلات مذکور با هدف کمک به تأمین مالی مسکن محرومان و اقشار کمبرخوردار، در چارچوب بستههای حمایتی دولت و مصوبات بیستودومین و بیستوسومین جلسات شورای عالی مسکن، بهصورت سالانه و در قالب کمک بلاعوض برای تسریع در تکمیل واحدهای مسکونی پرداخت میشود.
این کارشناس ارشد بازار مسکن با اشاره به شرایط کلی بازار گفت: در حال حاضر نشانههایی از رونق تدریجی در بازار مسکن مشاهده میشود. اگر روند مذاکرات و سیگنالهای مثبت اقتصادی تداوم یابد، احتمال ورود بازار به دوره رونق وجود دارد.
اثر روانی دلار بر بازار مسکن؛ التهاب بدون رونق.
مسعودی در پایان خاطرنشان کرد: در مجموع، ظرفیت ثبتنام جدید نهضت ملی مسکن در ۴۱ شهر کشور فراهم شده و در حال حاضر این طرح در استان تهران اجرا نمیشود.
مسعودی بیان کرد: عمده متقاضیان طرحهای حمایتی مسکن از دهکهای کمبرخوردار هستند و تأمین مالی برای این گروهها بسیار دشوار است. افزایش سقف تسهیلات نیز تا جایی امکانپذیر است، چراکه بازپرداخت اقساط بالا، خود به یک چالش جدی تبدیل میشود.
محرمی بیان کرد: افراد هنگام ثبت ملک، با مقایسه خانههای مشابه، اجزای کوچکی از ملک خود را به قیمت کلی اضافه میکنند. این شیوه باعث میشود آگهیهای تکراری، فایلهای ساختگی و قیمتهای بیپایه ایجاد شود و در نتیجه، قیمتها در پلتفرمها افزایش پیدا کنند.
این تسهیلات از محل ۲۰ هزار میلیارد تومان اعتبار پیشبینی شده در بند (ث) تبصره ۱۵ قانون بودجه سال ۱۴۰۴ تأمین میشود.